○ 사업배경

맞춤형 개별급여법 도입에 따른 주거현물급여사업 부처이관에 따른 지역의 주거복지 자활기업의 주거현물급여 사업수행에 대한 지속가능성이 불투명해 짐에 따라 위기 의식이 심화되고 있다.현재 경남지역에서 주거현물급여사업에 대한 매출은 평균 60%이상으로 상당히 높은 비중이며, 이는 사업수행이 불가시 재정긴축 및 시장경쟁, 사업도산이 불가피해 보여진다.이에 따라 주거현물급여사업 외의 관급공사를 수주할 필요성이 증가 하고 있으며 물류사업의 활성화를 통해 자재비 절감을 통한 원가안정이 급한 실정이나 김해와 사천, 하동을 제외한 지역에서는 대다수의 공사를 진행할 수 있는 시공능력을 갖추지 못한 지역이 많으며 자재는 해당지역에서 자체적으로 조달해 사용해 원가 부담이 큰 실정이다.

 

○ 필요성

경상남도 내 주거복지 자활기업이 모여 경남형 주거복지광역자활기업 설립을 통하여 주거 취약계층의 삶의 질 향상 및 주택 에너지효율화 사업 시동, 진단 전문기업으로서 사회취약계층의 안정적인 일자리 제공과 주거복지영역의 다양한 사회공헌사업 연계수행망 형성을 목적으로 광역자활기업을 설립하고자한다.시공능력이 우수한 지역과 비교적 저조한 지역이 서로 협동하여 시공능력의 상향 평균화를 추구하며, 주거복지(건축자재)공동 물류를 활용함으로써 원자재비용 절감효과를 기대한다.

 

○ 사업체현황

- 대표이사 : 오 재 현

- 주 소 : 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 822 2층

- 회사형태 : 일반협동조합

- 업 종 : 건설업, 도･소매업, 일반건축공사, 인테리어, 컨설팅, 교육

- 참여조합원 : 유)김해인제하우징(12명), 우리집인테리어(3명), 한빛하우징(1 명), 모아집수리(2명), 주)에스제이미래하우징(5명), 늘푸른집 (1명), 유)희망하우징(7명), 주거복지센터한누리하우징(2명), 주)편안한집(18명)

총 51명 (수급자 6명, 차상위 11명 일반 34명)

 

○ 사업목적

1. 주거현물급여 시범사업 수행을 통한 민간위탁사업 운영신뢰도 향상

2. 부처이관(보건복지부→국토교통부) 이후 지속적인 사업참여 기회 제공

3. 주거복지 민간위탁사업 시행기관 역할 수행을 통한 중간지원조직으로 성장

4. 전문건설업 면허보유를 통한 공공영역의 주거복지사업 참여기회 확대

5. 체계적인 공동물류(건축자재) 사업의 활성화를 통한 경영구조 개선

6. 경남권역 주거복지 통합지원 서비스체계 구축을 통한 주거복지네트워크 강화

 

○ 사업목표

1. 운영목표

1) 주거현물급여 시범사업 수행을 통한 지속적인 사업참여 기회 제공

2) 전국자활기업 시범사업 수행을 통한 사업운영 신뢰도 향상 및 경영구조 개선

3) 민간위탁사업 수행과 더불어 주거복지협회・에너지재단 등의 단위사업 시행기관 업무수행을 통하여 고정매출을 점진적으로 신장

4) 경남지역 대기업・중소기업・협회・재단 등의 사회공헌 연계사업 수행을 위한 시공 네트워크 구축

5) 공동물류사업 운영에 대한 배송시스템을 개선・보완하고 조합원의 조합물류 이용을 강화하여 경남지역 공동물류사업 활성화

6) 전문건설업 면허(시설물유지관리업)취득을 통한 사업의 규모화・전문화 추구

7) 협동조합 관련교육, 세미나 참여를 통한 지역공동체・사회적기업가 의식 함양

8) 협동조합의 가치와 원칙(자조, 책임, 민주, 평등, 형평, 연대)을 기반으로 경남 지역 주거복지자활기업 간의 상호 결속력을 강화

 

○ 사업내용

1. 주거현물급여 시범사업 수행을 통한 경영구조 개선

2. 공동물류사업 활성화를 통한 뱅송・운영시스템 개선 및 순환배송

3. 노후주택 에너지효율개선사업 시공에 대한 자체 시공능력 함양

4. 전문건설업(시설물유지관리업) 면허확보를 통한 공공기관 입찰

5. 경남지역 주거환경 실태조사 및 사회공헌사업 수행

 

1. 지역으로 분산되어 있던 주거복지사업의 통합을 통해 규모화 및 체계화

-> 자활기업의 경영구조의 개선 및 시공능력의 상향평준화 기대

-> 기존의 자활근로사업단의 자활기업 전환을 유도하며 발전적인 기업형태의 전환을 통한 경쟁력 상승효과

2. 물류시스템 구축으로 물류자재단가 표준화

-> 자재구매 비용 절감으로 원자재 가격 안정 및 수익증대

3. 주거복지분야 직능향상교육 및 컨설팅영역의 선두주자로서의 자리매김

4. 전문건설업 관련 면허보유를 통한 협회, 재단사업 참여기회확대

5. 경남지역 주거복지사업 전문지원조직으로 성장